物業(yè)會計

**-**元

青島市南區(qū)
1-3年
大專

成本稅務應收應付預算核算會計集團公司會計中級職稱物業(yè)管理商務服務業(yè)

崗位職責
1. 全盤賬務核算：負責物業(yè)公司日常全盤賬務處理，審核報銷、付款、維修、采購等各類單據(jù)，完成憑證錄入、賬務登記、月末結(jié)轉(zhuǎn)、結(jié)賬工作，確保賬證、賬賬、賬實相符。
2. 收費賬務管理：負責物業(yè)費、車位費、公攤水電費、場地租賃費、裝修服務費等所有物業(yè)收入的核算、對賬工作；每日/每月核對收費系統(tǒng)與財務賬面數(shù)據(jù)，統(tǒng)計實收、欠費、預收明細，出具收費報表。
3. 代收代繳管理：負責水電、供暖等代收代付業(yè)務賬務處理，對接供水、供電、熱力單位核對賬單，完成業(yè)主公攤費用核算與分攤，規(guī)范往來賬務管理。
4. 成本費用管控：核算公司人員工資、社保、保潔、安保、綠化、設施維修、辦公耗材等各項運營成本，嚴格把控費用報銷合規(guī)性，嚴控財務支出風險。
5. 稅務與報表工作：按時完成月度、季度、年度稅務申報、發(fā)票開具、稅務臺賬登記工作；編制資產(chǎn)負債表、利潤表、費用明細表、項目經(jīng)營報表等各類財務報表。
6. 對賬與催費協(xié)助：定期核對往來賬款、供應商賬目，整理業(yè)主欠費臺賬，配合物業(yè)客服部門完成欠費對賬、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、退費調(diào)賬等工作。
7. 檔案與資產(chǎn)管理：負責財務憑證、報表、票據(jù)、合同等財務檔案的整理、歸檔、保管；登記固定資產(chǎn)臺賬，定期完成資產(chǎn)盤點工作。
8. 其他工作：完成上級領(lǐng)導交辦的各類財務統(tǒng)計、審計配合、財務制度落地等臨時性工作。
三、任職要求
1. 大專及以上學歷，財務、會計相關(guān)專業(yè)，持有初級及以上會計職稱，具備完整的財務從業(yè)經(jīng)驗。
2. 1年及以上物業(yè)行業(yè)會計工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)公司賬務流程、收費模式、公攤核算、稅務政策，有小區(qū)、商業(yè)物業(yè)全盤賬務經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 熟練操作財務軟件（用友、金蝶、諾懷云等物業(yè)財務系統(tǒng)）及Office辦公軟件，能獨立完成全盤賬務與報表編制。
4. 熟悉國家財稅法律法規(guī)、發(fā)票管理、納稅申報流程，具備獨立報稅、賬務處理能力。
5. 細心嚴謹、責任心強、原則性強，具備良好的數(shù)據(jù)分析、對賬核對能力，抗壓能力佳。
6. 無財務違規(guī)記錄，品行端正，服從管理，具備良好的團隊協(xié)作意識

青島**************

公司介紹

山東海潤投資集團有限公司，2003年由前身山東省絲綢公司改制而來，是全國絲綢行業(yè)的龍頭標桿企業(yè)，注冊資本12518萬元，總資產(chǎn)20億元，年產(chǎn)值10億元，產(chǎn)品遠銷歐洲、日本、韓國等30多個國家和地區(qū)，是國際一線品牌信賴的長期合作絲綢產(chǎn)品供應商。山東海潤投資集團有限公司是2018年上合組織青島峰會國禮籌辦單位，海潤的絲綢禮品作為國禮贈與各國貴賓；同時作為國際絲綢聯(lián)盟副會長單位、山東國際商會副會長單位，為行業(yè)和地區(qū)發(fā)展做出重要貢獻。山東海潤投資集團下轄工貿(mào)板塊和投資板塊。目前集團工貿(mào)板塊下轄文登正信織造有限公司（山東威海）、臨朐海潤織造有限公司(山東濰坊）、云南海潤繭絲綢有限公司（云南楚雄州），該板塊涵蓋“農(nóng)、工、商、貿(mào)”全產(chǎn)業(yè)鏈，是以絲綢產(chǎn)業(yè)為主導的綜合性全面發(fā)展企業(yè)。同時集團投資板塊涵蓋多個行業(yè)，投資30多家權(quán)屬企業(yè)，資歷豐厚，穩(wěn)健務實。山東海潤投資集團有限公司始終秉承“關(guān)懷、公平、忠誠、責任”的核心管理理念，讓盡可能多的個人和盡可能大的整體因海潤的存在而受益。